Ankara Mantolama & Dış Cephe Isı Yalıtımı | EPS/XPS Uygulama Hizmeti
Ankara Mantolama ve Dış Cephe Isı Yalıtımı Nedir?
Mantolama; binanın dış cephesine EPS (genişletilmiş polistiren) ya da XPS (ekstrüde polistiren) gibi ısı yalıtım levhalarının yapıştırılıp mekanik ankrajlarla sabitlenmesi, ardından kuvvetlendirilmiş sıva ve dekoratif son kat uygulanması sürecidir. Avrupa’da ETICS (External Thermal Insulation Composite System / Dışarıdan Isı Yalıtım Bileşik Sistemi) adıyla standartlaşan bu yöntem, Türkiye’de yılda milyonlarca metrekarelik binaya uygulanmaktadır.
Ankara’nın karasal ikliminde kış donları, yaz sıcakları ve güçlü UV radyasyonu enerji tüketimini katlar. Doğru uygulanan bir mantolama sistemi; ısıtma ve soğutma giderlerini %25–40 arasında düşürür, iç mekân konforunu artırır ve bina cephesini en az 20 yıl boyunca nemden, dondan ve kirden korur.
Mantolama neden önemsenir?
- Isı köprülerini ortadan kaldırarak “köşe küflenmesi” ve nem sorununu çözer
- Bina kabuğunun termal kütlesini artırarak ani sıcaklık dalgalanmalarını tamponlar
- CO₂ salınımını azaltarak LEED / BREEAM gibi yeşil bina sertifikasyonlarına katkı sağlar
- Bina değerini ve kira getirisini olumlu etkiler
DeltaWash, Ankara’da konut sitelerinden plazalara, okullardan AVM’lere kadar her ölçekte ETICS mantolama uygulaması gerçekleştirmektedir.
Kullandığımız Sistemler ve Malzemeler
EPS (Genişletilmiş Polistiren) Mantolama
Türkiye’de en yaygın tercih edilen ısı yalıtım levhasıdır. Yüksek basınç dayanımı, düşük nem emişi ve uzun ömrüyle öne çıkar.
- Yoğunluk seçenekleri: 15 – 20 – 25 kg/m³ (yapı tipine göre seçilir)
- Lambda değeri (λ): 0,031–0,038 W/(m·K)
- Uygun yapılar: Konut siteleri, apartmanlar, orta yükseklikte binalar
XPS (Ekstrüde Polistiren) Mantolama
EPS’e kıyasla daha yüksek basınç direnci ve %0’a yakın nem emişiyle zemin altı, bodrum duvarları ve nemli ortamlar için tercih edilir.
- Lambda değeri (λ): 0,028–0,036 W/(m·K)
- Uygun yapılar: Çatı katı, zemin kata yakın yüzeyler, bodrum duvarları, ticari yapılar
Taş Yünü (Mineral Yün) Mantolama
A1 sınıfı yangın dayanımı gerektiren yapılar (hastaneler, oteller, yüksek katlı plazalar) için zorunlu malzeme. Aynı zamanda akustik yalıtım da sağlar.
- Yangın sınıfı: A1 (yanmaz)
- Ses azaltma: 50–55 dB
- Uygun yapılar: 7+ katlı binalar, otel ve sağlık tesisleri, yönetmelik zorunluluğu olan yapılar
Uygulama Süreci
DeltaWash’ın standart ETICS mantolama süreci 6 aşamadan oluşur:
1. Yüzey Analizi ve Proje Hazırlığı
- Isı kaybı hesabı (termal simülasyon)
- Mevcut cephenin yapışma direnci ve nem ölçümü
- Malzeme seçimi, ısı köprüsü haritalaması
- Gerekli izin ve tadilat proje dosyası
2. Yüzey Hazırlığı
- Eski boya, yosun ve kirleticilerin basınçlı su veya mekanik yöntemle temizlenmesi
- Dökülmüş sıvaların sökülerek onarılması
- Pürüzlendirme ve astar uygulaması (penetrasyon astarı)
3. Levha Yapıştırma
- Yapıştırma harcı ile %40 minimum kaplama oranında yapıştırma
- İzotermal sıra düzeninde, düşey ve yatay derzler çakıştırılmadan döşeme
- Köşe ve pencere çevrelerinde L-profil ve köşe takviyesi
4. Mekanik Ankraj
- Minimum 6–8 adet/m² plastik çivi ankrajı (yapı yüksekliğine ve rüzgar yüküne göre)
- Çatıya yakın bölgelerde ek takviye
- Ankraj delikleri hava akışını engelleyecek şekilde kapatılır
5. Güçlendirme Sıvası ve Cam Tülü
- 5–7 mm kalınlığında polimer ilaveli güçlendirme sıvası
- 160 g/m² alkali dirençli cam tülü gömme (köşelerde çift kat)
- Sigma kural çıtaları ve hareket derzleri
6. Son Kat Dekoratif Sıva
| Sıva Tipi | Özellik | Doku Seçeneği |
|---|---|---|
| Akrilik ince sıva | Renk zenginliği, elastiklik | Taşıma, çekme, taraklı |
| Silikonlu ince sıva | Kendini temizleme, su itmesi | Kum, taşıma, taraklı |
| Mineral sıva | Nefes alan, çevre dostu | Perdah, kum |
| Mozaik / taş görünümlü | Prestijli görünüm | Farklı granül boyutları |
Fiyat Tablosu — 2026 Referans Değerleri
| Sistem | m² Fiyatı (malzeme + işçilik) | Dayanım |
|---|---|---|
| EPS 5 cm / m² | ₺350 – ₺500 | 20–25 yıl |
| EPS 8 cm / m² | ₺420 – ₺620 | 20–25 yıl |
| XPS 5 cm / m² | ₺450 – ₺650 | 25–30 yıl |
| Taş yünü 5 cm / m² | ₺550 – ₺780 | 20–25 yıl |
| Dekoratif sıva (silikonlu) | ₺120 – ₺200 | — |
| Pencere çevresi ve detay (ml) | ₺80 – ₺150 / ml | — |
Fiyatlara KDV dahil değildir. Minimum proje bedeli uygulanır. Erişim yöntemi (vinç, iskele) fiyata dahil değildir.
Enerji Tasarrufu Hesaplama
Doğru kalınlıkta mantolama, yıllık enerji giderinizi önemli ölçüde düşürür. Örnek senaryo:
120 m² konut, EPS 8 cm mantolama → Yıllık ısıtma faturasında %32 azalma, ortalama geri ödeme süresi 4–6 yıl
Proje keşfinde binanızın mevcut enerji tüketim verileriyle kişisel hesaplama yapılır. Bu hesap; hangi kalınlıkta levha seçileceğini ve tahmini geri ödeme süresini gösterir.
Isı Köprüsü Önleme
Mantolama sürekliliğinin sağlanması, ısı köprülerinin önlenmesi açısından kritiktir. DeltaWash teknik ekibi şu noktalara özel dikkat gösterir:
- Balkon bağlantıları: Betonarme döşemenin cepheyle kesişme noktaları
- Pencere lintel ve parapetleri: Cam-duvar geçiş bölgeleri
- Çatı saçağı: Çatı ile dış duvarın birleşimi
- Zemin bağlantısı: Bodrum-dış duvar kesişimi
Tüm bu bölgelere ısı köprüsü keser profiller ve özel köşe contaları uygulanır.
Erişim Yöntemlerimiz
Sepetli Vinç Filosu (75 m’ye kadar)
Ankara’nın geniş kapasite aralığına sahip vinç filomuzla 5 katlı konutlardan 22 katlı plaza binalarına erişim sağlarız. Büyük yüzey alanlarında en verimli yöntemdir.
Alpinist (Endüstriyel Dağcılık)
Dar sokaklar, iç avlular veya vinç manevrasının mümkün olmadığı lokasyonlar için IRATA/TSE sertifikalı alpinist ekibimiz hizmet verir.
İskele Sistemleri
Uzun süreli ve yoğun restorasyonla kombine projelerde çelik modüler iskele kurulur.
Mantolama ile Birlikte Alınan Hizmetler
Mantolama projelerinde sıklıkla talep edilen tamamlayıcı hizmetler:
- Dış Cephe Restorasyon — mantolama öncesi çatlak onarımı ve yüzey hazırlığı
- Dış Cephe Boyama ve Tadilat — mantolama sonrası son kat boya alternatifleri
- Cephe Giydirme ve Kaplama — dekoratif sıva yerine panel kaplama tercih edenlere
Ankara’da Mantolama Yapılan Bölgeler
Çankaya, Keçiören, Yenimahalle, Etimesgut, Mamak, Gölbaşı, Sincan, Pursaklar, Altındağ ve tüm Ankara ilçelerinde aktif hizmet sunuyoruz.
Öncelikli bölgeler:
- Konut aksları: İncek, Çayyolu, Oran, Yaşamkent, Çukurambar, Konutkent
- Plaza bölgeleri: Söğütözü, Balgat, Eskişehir Yolu aksı
- Sanayi: Ostim, İvedik, Sincan OSB
Referanslarımız
Ankara Sanayi Odası, Hacettepe Teknokent ve T.C. Ticaret Bakanlığı gibi kamusal ve kurumsal yapılarda restorasyon ve cephe bakım hizmeti verdik. Büyük referans projelerimiz için Referanslar sayfamızı inceleyebilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Mantolama kaç yılda bir yenilenir? Kaliteli uygulanan bir ETICS sistemi 20–25 yıl dayanır. Süre sonunda levhalar değiştirilmeden yalnızca sıva ve boya yenilenmesiyle sistem yenilenebilir.
Kışın mantolama yapılabilir mi? Yapıştırma ve sıva katları için ortam sıcaklığının en az +5°C olması gerekir. Ankara’da Mart–Kasım dönemi idealdir; uygun hava günlerinde kış çalışması sürdürülür.
Mantolama için site yönetiminin izni gerekiyor mu? Çoğu belediyede mantolama, mimari yapıyı değiştirmeyen tadilat kapsamındadır; ancak bazı sitelerde kat malikleri kurulu kararı gerekir. Proje sürecinde gerekli izin bilgisi keşif aşamasında aktarılır.
EPS mi yoksa XPS mi tercih etmeliyim? Bütçe ve performans beklentinize göre değişir. EPS maliyet avantajı sunar; XPS daha yüksek basınç direnci ve neredeyse sıfır nem emişiyle zemin bölgeleri ve nemli cepheler için üstündür. Teknik ekibimiz keşif sonrası önerir.
Mantolama garantisi var mı? Evet. Kullandığımız sisteme ve levha tipine göre 10 yıl malzeme + 5 yıl işçilik garantisi verilmektedir.
Ankara Genelinde Mantolama Hizmeti
Projeleriniz için ücretsiz enerji tasarrufu analizi ve keşif hizmetimizden yararlanmak için 7/24 ulaşabilirsiniz.
